买房置业是东谈主生大事，务必擦亮眼睛！售楼处的销售东谈主员往往口若悬河，将一些滞销房源包装成“稀缺宏构”，宣称“仅此几套，再不下手就没了”。诸如斯类的说辞，购房者务必保执警惕，切莫被其忽悠。

那么，究竟哪些楼层的屋子容易被销售东谈主员“倾销”出去，本色上却存在诸多问题呢？今天，就来为大家揭秘那些“不宜动手”的楼层，但愿能匡助大家在购房时作念出理智的遴荐。

先来说说那句老话：“傻买一楼，穷买顶楼”。这句话并非竣工，而是在特定要求下才建筑。

第四种：令东谈主头疼的腰线层

所谓腰线层，指的是楼体外立面上凸起的结巴线条方位的楼层。腰线的位置不固定，但辨识度很高。不提议购买腰线房，主要有以下几个原因：

积灰藏污：腰线容易堆积灰尘和垃圾，若不如期计帐，会影响室内空气质地，生息细菌。思象一下，每天皆要濒临堆满灰尘的窗台，心情也会大打扣头。

渗水隐患：腰线容易积水，始终侵蚀墙壁，导致屋内渗水、漏水，维回应来十分阻遏。梅雨季节，看着墙壁上的水渍，简直让东谈主头疼不已。

采光透风受阻：腰线会遮挡部分室内空间，影响采光和透风，使得室内色泽不足，空气诱骗不畅。

第三种：短缺阁楼的顶楼

顶楼并非一概不可买，而是专指莫得阁楼的顶楼。主要原因有二：

夏季炎热难耐：莫得阁楼的遮挡，阳光直射屋顶，室内温度会急剧升高，如同住在蒸笼里。炎炎夏令，即使开空调也难以招架盛暑的侵袭。

漏水风险：莫得阁楼的保护，天花板容易受到雨水侵蚀，时分长了容易出现漏水沸腾，给生存带来诸多未便。

如若真的可爱高楼层，不妨遴荐次顶层，尽量遁入莫得阁楼的顶楼。

第二种：令东谈主烦躁的一楼

咫尺，征战商为了倾销一楼，往往会营造一种“一楼很抢手”的氛围，甚而打出“买一楼送庭院送花圃”的噱头。关联词，征战商真的会如斯鞭策吗？谜底往往是辩白的。

需要明确的是，小区内的大家空间属于举座业主共有，所谓的“援救庭院”，本色上你只领有使用权，而产权仍然归举座业主悉数。

此外，一楼还存在诸多问题：

采光差透风不良：尤其是在高层住宅中，一楼往往采光不足，透风不畅，阴晦湿气。

蚊虫生息：尤其是在南边地区，一楼湿气的环境容易生息蚊虫鼠蚁，影响卫生和居住舒截至。

安全隐患：相较于其他楼层，一楼更容易受到盗窃等安全问题的挟制。

第一种：避之不足的低层商铺之上的楼层

这种屋子，不单是是特定楼层，而是整栋楼皆不保举购买。原因如下：

环境混浊：商铺大多临街，杂音混浊严重，汽车尾气排放也会影响空气质地，始终居住不利于健康。

油烟困扰：如若楼下商铺是餐饮店，油烟会严重影响居住体验，令东谈主苦不可言。

公摊面积大：带有商铺的楼房，公摊面积往往较大，因为商铺的公摊面积是由整栋楼的居民共同分管的。关联词，商铺的房钱收益却与你无关。

一言以蔽之，在楼盘中，可供遴荐的房源有好多，千万不要因为销售东谈主员的衷心之言而盲目购房。在购房前，务必对楼盘的各式情况进行全面了解和熟谙开云体育(中国)官方网站，感性遴荐，时代买到惬意如意的屋子。