封面新闻记者 周翼 徐湘东

聚焦攀枝花暖和区城市更新

在四川攀枝花市暖和区弯腰树社区鑫南路小区，有一面尽头的像片墙。墙上，一边是“一城旧忆”，放着小区昔日“脏乱差”的老像片；一边是“一齐新章”，像片上是如今小区改良后的花样。

5月15日，谈到为何要把“脏乱差”的像片公开展示，弯腰树社区党委文告杨云讲授说，“那不是黑历史，那是依然走过的路”。从依然的“三无”（无物业管制、无把持部门、无东说念主防物防）小区，到如今成为攀枝花城市更新的样板，鑫南路小区进行改良时，让“住户说了算”，让城市更新既有了“颜面”，也有了“里子”。

鑫南路小区墙上“一齐新章”

近日，封面新闻记者随“花开有声·城市焕新”媒体行行动，走进攀枝花市各区县的街头巷尾、公园社区，见证当地如缘何精确的“力度”和精湛的“温度”，在“去”与“留”之间，走好城市有机更新之路。

01

老旧小区若何改？

“住户说了算”

“以前最怕下雨天，屋顶漏水，外出频频一脚泥。”在鑫南路小区住了40多年的唐友维，提及当年的居住环境连连摇头。

这个建于20世纪70年代的小区，563户住户中，六成以上是60岁以上老东说念主。因年代久远，小区路面坑洼、空中飞线、泊车芜杂等问题越过，老东说念主如厕难、电动车充电乱等时事，是恒久困扰住户的“心头病”。

2024年，该小区被纳入城市更新改良谈判，当地累计进入1200余万元。更新若何更，改良如何改？住在这里的住户说了算。

“生计配套有什么不及？”“亟待处治的问题有哪些？”“老房维修您的需求是？”在鑫南路老旧小区改良住户需求考察问卷上，79岁的叶好意思玲在表上一一打勾。“闲适行动空间周折”“通顺健身步骤不及”“无声雨棚更换”……当地举行5场院坝会，入户探访420余户，汇注梳理了45条住户淡薄。

淡薄酿成经营，并最终酿成了施行。针对小区老年东说念主口多的本性，1200米楼说念扶手、12处缓坡、26个休息座椅一一落地，梯步还进行了防滑处理。同期，诓骗腾退地盘、周转棚改闲置地盘，小区不仅建起了泊车场，还“有时”得益了一座245日常米的“口袋公园”。

鑫南路小区墙上“一齐新章”

改良完成后，住户们尽头欢娱，唐友维的“摇头”酿成了“点赞”，“当今好了，路面硬化了、管网更新了、飞线入地了，楼顶也重作念了防水，楼说念明亮堂、清清爽爽，还多了口袋公园和泊车场，住着和新小区相同泄气。”

住户在鑫南路小区内纳凉 徐金霞摄

02

城市更新若何作念？

“既要颜面又要里子”

在暖和的老街巷里，老屋子的红墙被阳光染得暖和，楼下的座谈声、早餐铺的香气、孩子们的笑闹声交汇在沿途，这是最动东说念主的城市炊火。如今，这份炊火气正被细细打磨，在保留原汁原味的同期，添了整洁、惬意与活力。

来自暖和区住房和城乡设立局的数据泄露，2025年暖和区践诺城市更新神气31个，新（改）建雨污、燃气管网78公里；改良完成老旧小区30个、新开工20个；改良50余栋老旧房屋屋面防水，兑现“飞线下地”约1.2万米；增设既有住宅电梯68部；住户对小区改良后炫耀度达96%。

攀枝花暖和城区 石磊摄

数据背后，是暖和区改出了宜居环境、留下了炊火激情、激活了发展活力。

比年来，暖和区坚抓以东说念主为本，把老旧小区改良行为城市更新的重中之重，不搞大拆大建，专注民生细节，让老屋子欢乐重生、老街巷留下激情、老庶民得益幸福，写就一篇有温度、有质感、有炊火的城市更新著述。

“有了颜面，还要里子。”据暖和区住房和城乡设立局副局长徐敏先容，通过周转棚改腾空区和稀零地盘，暖和区已告捷引入16家实力企业，打造了糖果酒水仓储中心、二手车来回市集等产业神气，带动180余家小微商户主动提档升级门店，扶持出便民零卖、特色餐饮等20类亲民业态。

据统计，这一轮更新奏凯拉动经济创收约1.12亿元，新增职业岗亭1600个。徐敏默示，本年，暖和将持续锚定“一年一变化、三年焕新颜”的指标，谈判践诺41个更新神气，让更多老街旧巷在拈花功夫中重获重生。

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